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Vente Maison - 4 pièce(s)
ROMAGNE (35)
296 285 €
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* : 11 285 € (4.0%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 296 285 €
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 285 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ROMAGNE (35133)
ROMAGNE, En sortie de Bourg, Dans un petit lotissement très calme,
Maison de plain-pied de 95 m² construite en briques et couverte en ardoise kergoat comprenant grande pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Garage. Sur un terrain exposé SO de 522 m².
Maison livrée clé en main mi avril (renseignements sur demande).
Maison conforme RE 2020. Pompe à chaleur réfrigérante. DPE A (calculs thermiques de février 2024).
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 522 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | VM1963-35034 |
| Date de mise à jour | 10/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
45 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 420 € et 600 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
SELARL Bastien BLANCHET
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