Vente Maison - 4 pièce(s) – Annonces immobilières notaires

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Vente Maison - 4 pièce(s)

LAIGNELET (35)

343 070 €

Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 13 070 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 343 070 €

Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 070 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - LAIGNELET (35133)

LAIGNELET, Aux portes de Fougères et à quelques min de l'A84, Exclusivement à l'Etude,
Belle contemporaine de 2020 décorée avec goût offrant 130 m² habitables sur un terrain joliment aménagé de 669 m².
RDC : salon-séjour-cuisine entièrement équipée 46 m², arrière-cuisine/buanderie 8 m², espace parental de 22m² avec 1 chambre - salle d'eau et dressing, wc.
ETAGE : mezzanine 18m², 2 grandes chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et wc.
GARAGE. CARPORT.
Commune desservie par le bus.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf	Ancien
Surface habitable	130 m²
Surface terrain	669 m²
Nombre de pièces	4

Nombre de chambres	3
Piscine	Non
Référence	VM1974-35034
Date de mise à jour	05/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

51 kWh/m².an

1 kg CO₂/m².an

1 kg Co₂/m².an

Diagnostic effectué le : 05/10/2021

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 649 € et 879 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

SELARL Bastien BLANCHET

- Service de Négociation
02 99 94 54 60
negociation.35034@notaires.fr

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