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Vente Maison - 6 pièce(s)
ST BERTHEVIN LA TANNIERE (53)
124 750 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 4 750 € (4.0%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 124 750 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 750 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BERTHEVIN LA TANNIERE (53220)
SAINT BERTHEVIN LA TANNIERE - 15 mn Ernée - 20 mn Fougères
Dans le bourg, Beaucoup de charme pour cette maison en pierre d'une surface de 122 m² habitables :
- RDC : salon-séjour avec poêle, cuisine avec coin repas, 1 chambre.
- ETAGE : 2 chambres, bureau (ou chambre), salle d'eau avec wc.
- ETAGE 2 : grenier isolé.
Une chaufferie (chaudière fuel et ballon électrique de 2015).
Dépendance en pierres à usage de cave. Puits.
Le tout sur un terrain clos de 380 m².
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2614.00 et 3537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 122.75 m² |
| Surface terrain | 380 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | 1280-35034 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
309 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2614 € et 3537 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
SELARL Bastien BLANCHET
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- 02 99 94 54 60
- negociation.35034@notaires.fr
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