Location Appartement - 2 pièce(s) – Annonces immobilières notaires

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Location Appartement - 2 pièce(s)

FOUGERES (35)

485 € / mois

Dont loyer 365 €

Dont charge 120 €

Conditions de location

Loyer : 365 €

Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 232 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 108 €
Montant charge : 120 €
Dépot de garantie : 365 €

Description

Appartement à louer - FOUGERES (35300)

FOUGERES - RESIDENCE SENIORS - Dans résidence animée et sécurisée à proximité des commerces et destinée aux seniors, personnes âgées autonomes
Appartement T2 de 33,20 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc.
Les charges incluent :
- entretien des parties communes), et l’eau
- animation, conciergerie téléphonique, petits bricolages, entretien du club house & du bureau de l’animatrice)
Libre de suite.

Honoraires de 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 365 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 365 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389.00 € et 527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf	Ancien
Surface habitable	33.2 m²
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1

Cave	Non
Référence	1285-35034
Date de mise à jour	21/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

107 kWh/m².an

10 kg CO₂/m².an

10 kg Co₂/m².an

Diagnostic effectué le : 19/11/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 389 € et 527 €
Année de référence : 2021

Copropriete

Plan de sauvegarde	non

Administration provisoire du syndicat	non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

SELARL Bastien BLANCHET

- Service de Négociation
02 99 94 54 60
negociation.35034@notaires.fr

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