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Vente Maison - 3 pièce(s)
LA DOREE (53)
187 130 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 7 130 € (4.0%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 187 130 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 130 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - LA DOREE (53190)
LA DOREE, Petit hameau, à 8kms de Gorron, à 5min de Fougerolles du Plessis (supermarché, médecin, école...),
Maison en pierre, couverte en ardoises, comprenant salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Menuiseries alu.
Grenier sur la totalité (charpente et toiture en bon état). Jardin potager. Puits.
Dépendances : ancienne étable, four à pain, hangars.
Le tout sur un peu + de 4ha, avec une petite pièce d'eau.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341.00 € et 3167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 59.96 m² |
| Surface terrain | 43730 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | 1314-35034 |
| Date de mise à jour | 20/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
572 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2341 € et 3167 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
SELARL Bastien BLANCHET
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